澳大利亚农田指数(追踪10亿澳元以上优质农田表现)显示,受益于大宗商品价格飙升、以及农产品实现大丰收,农田收益率达到创纪录水平。
2020年,用于广泛性作物或用于牛羊放牧的农田投资回报率达到惊人的30.26%,包括13.34%的收入回报率和15.03%的资本收益。
相比之下,种植水果和劳动密集型园艺作物(如杏仁、葡萄和柑橘)的农田的回报率要低得多,总收益为4.8%,没有资本收益,纯靠收入驱动。
尽管如此,农田的收益率仍高于许多其他资产类别,例如澳交所股票(2020年增长1.4%)和上市地产(全年整体下降4.6%)。
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