澳洲写字楼未死，机构投资者启动4亿甲级写字楼项目

机构和高净值投资者对澳大利亚写字楼市场前景仍保有信心，墨尔本和布里斯班两地新增的写字楼项目（价值4亿）就是最好的证明。

在墨尔本市中心Queen街288号，中资开发商Longriver Group正在推进价值1.4亿澳元的甲级写字楼项目。此前，该开发商已从非银行贷款机构Merricks Capital处获得所需融资。

整个大楼共23层，可出租面积超过1万平方米，计划于明年年初开工建设，于2022年底完工。

公司开发负责人Josh Taylor表示:“我们对写字楼市场复苏前景非常有信心，尤其是墨尔本这样的最宜居城市。”

提供融资的Merricks Capital也表示不相信写字楼市场已死的理论。

在布里斯班，开发商Don O’rorke旗下Consolidated Properties Group (简称CPG)正在筹划Ann 街895号的甲级写字楼开发。大楼价值2.6亿澳元，已经预售给了全球地产平台DWS旗下的一个欧洲机构基金。

根据协议，DWS将从卖方手中购买地块，然后与CPG联合完成开发所需的审批程序，交付和租赁，不过DWS将保留最终所有权。

该甲级写字楼拥有近24,000平方米的可出租面积，共15层，预计将于2023年第一季度完工。