澳洲偏远地区住房负担能力严重恶化！

澳大利亚偏远地区的住房负担能力严重恶化，以至于一些当地人需要将近四分之三的收入用于偿还抵押贷款。

根据最新的 ANZ CoreLogic 住房负担能力报告的数据，在全国范围内，6 月份房价与家庭收入的比率创下历史新高。

调查结果表明，住房困境有多么可怕，因为存一笔存款需要的年数，以及支付房租所需的收入比例也达到了令人担忧的高点。

CoreLogic澳大利亚研究部主管欧文（Eliza Owen）表示：“新冠加剧了澳大利亚城郊地区的负担能力，远程工作趋势常态化以及人们向更吸引人的沿海或森林环境迁移。”

“与此同时，首都城市的高房价，以及严格的社会距离限制的发生率更高，成为了‘推动’因素，促使人们远离大城市。”

在截至2021年3月的一年里，逃往澳洲的人数增加了 5.9%，而同期实际离开澳大利亚偏远地区前往首府城市的人数下降了 3.5%。

欧文女士表示，越来越多的人抵达澳大利亚偏远地区，而前往城市的人越来越少，导致住房需求激增，导致买家和租房者的选择很少。

数据显示，截至 11 月 28 日，澳大利亚偏远地区的待售房屋数量仍比五年平均水平低 -36.9%，可供购买的房产数量不足 60,000 套。

在分析了130个区域子市场的数据后，ANZ CoreLogic住房负担能力报告公布了10个住房负担能力恶化最严重的城镇。

Richmond Valley受到的影响最大，2020 年 3 月，支付新抵押贷款所需的收入比例为 55%，但到 2021 年 6 月则高达 74.4%。

“这个市场名列榜首并不令人意外。包括Byron Bay在内的Richmond Valley 沿海市场表明，该地区受到短期度假住宿的高投资的影响，这可能导致长期居民和当地服务人员因房价过高而被迫离开。”