澳洲住房不平等状况加剧

澳大利亚住房状况的不平等裂痕正在扩大，住房拥有率的下降速度从收入最低的人群加速到了中等收入人群，而处于这一区间的老年人也不能幸免。

对 2021 年人口普查数据的新分析显示，在收入水平中等的20%人群中，住房拥有率在过去五年下降了逾3个百分点，超过了2016年人口普查显示的1个百分点的下降。

房屋拥有率在 1966 年达到 71% 以上的峰值，在截至 2021 年的五年中变化不大，保持在 66%。

这一整体数字掩盖了澳大利亚较年轻和较贫穷人群住房拥有率长期恶化的事实，这一事实得到了广泛承认。1981年至2021年间，25-34岁人群的住房拥有率从60%下降至40%。

格拉顿研究所（Grattan Institute）的分析表明，住房拥有率下降现在也延伸到了收入较高的澳大利亚人群体。

格拉坦研究所经济政策项目主任布伦·丹科茨（Brendan Coates）表示：“自从上次人口普查以来，我们开始看到中等收入家庭的住房拥有率也在加速下降，各个年龄层的家庭，包括年龄较大的中等收入家庭，住房拥有率都明显下降。”

丹科茨先生称，住房拥有率的下降对澳大利亚经济产生了重大影响，因为住房在国民财富中所占的份额已增长至近10万亿澳元，而澳大利亚家庭总财富为14.9万亿澳元，但主要集中在老年人和富人中。

在截至2021年的40年里，25至34岁人群中收入最低的20%人群（最穷的40%）的房产拥有率从57%降至28%，下降了一半以上。

在最贫穷的 40% 的 45-54 岁人群中，如今只有 53% 拥有自己的房屋，低于 40 年前的 71%。