根据澳大利亚央行和澳洲金融审慎监管局的最新数据显示，尽管全国的房价开始回落但澳洲的住房抵押贷款总量还在不断上升，同时的家庭负债率已经上升到190.5%，同比增长0.9%
今年8月份底，澳洲各大银行把房贷利率上调34个基准点，贷款发放体量达到了1.65万亿澳元。其中，自住业主贷款增长率为0.48%，达到了1.09万亿澳元；投资者贷款增长率为0.03%，达到了5576亿澳元。根据金融审慎监管局分析，用于房产投资的贷款占到了贷款总额的33.8%。
数字金融分析公司的马丁•诺斯(Martin North)在一份报告中表示，“住宅贷款的增长几乎是工资增长的两倍，这意味着澳洲家庭的负债率不断攀升，人们必须用更多的收入支付月供，这一结果可能会引发巨大的债务危机。”
诺斯表示：“虽然澳洲的经济状况表现良好为很多家庭带来收入，但是房价下跌同样令很多家庭的资产总额出现贬值。
“值得注意的是，尽管房地产市场持续低迷，但抵押贷款仍在增长……，且增长速度高过通货膨胀。所以，虽然房产价格在下降，但到目前为止，我们还没有制服‘债务’这头巨兽”，诺斯说，“家庭需要继续支付收入来偿还贷款，这种情况令人担忧”。
凯投宏观（Capital Economics）在一份报告中补充说，由于这些数据赶在了皇家委员会的报告之前发布，最终可能会抑制信贷流动。
凯投宏观表示，信贷放缓可能会抑制经济增长，并腐蚀已经建立起来的商业信心
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