澳洲住宅几近流拍,为了爱宠,唯一买家以底价$290万拿下

据RealEstate6月14日报道,为了给宠物更多空间,一个家庭花费290万澳元拿下墨尔本西北区一处房产,上周六达成当日最高成交额。

该住宅位于Aberfeldie区May St 8号,有许多吸引购房者的亮点,包括一个带加热游泳池的后院、露天娱乐区和内置烧烤设施、一间放映室和可容纳3辆车的地下车库。

澳洲住宅几近流拍,为了爱宠,唯一买家以底价0万拿下

(图片来源:RealEstate)

中介David Vaughan称,这栋4室住宅以270万澳元起拍。 在流拍之前,唯一一名竞拍者把价格提至282万澳元,经过谈判,房产以290万澳元 的底价售出。

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Vaughan表示,买家是个当地家庭,他们被这里靠近Maribyrnong River及附近公园提供的生活方式所打动。 Vaughan说:“他们寻求更大的空间,因为养了几只宠物,想要更大的后院。”

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(图片来源:RealEstate)

“这是栋非常漂亮的现代家庭住宅,咨询量非常大。目前,优质家庭住宅供不应求,冬季前房源收紧。” CoreLogic的记录显示,该房产上一次售出是在2015年,价格为234万澳元。

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而在东南区Wheelers Hill,Holly Green Drive 17号一栋经过翻新的住宅,周六以超出底价(140万澳元)6.5万澳元的金额成交。

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(图片来源:RealEstate)

中介Tony Levoli称,拍卖长达1小时,共4人竞拍,开始时节奏很慢,之后有2方激烈比拼。 拍卖会以110万澳元的起价拉开帷幕,随后每次加价从1000澳元升至2万澳元。

澳洲住宅几近流拍,为了爱宠,唯一买家以底价0万拿下
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(图片来源:RealEstate)

Levoli说:“经过翻修的房子确实特别吸引人。一名投资者买下这里,我们之后很可能会把它拿来出租。” 根据CoreLogic的数据,这套4室房产上一次以61万澳元易手。

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在离墨尔本更近的Abbotsford,Yarra St 20号一套旧时代住宅以131万澳元出售, 超出预期。

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这栋维多利亚时期小屋的挂牌要价为110万至121万澳元。其历史可追溯到19世纪, 有一个遗产立面,3间卧室,还有可停2辆车的路边停车处。

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(图片来源:RealEstate)

据悉,维州上周共举行约463场拍卖。根据本网站收集的218份拍卖结果计算,初步清盘率为70%。 PropTrack的报告显示,预计维州下周将有975场拍卖。

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