澳洲低房价、又宜居的地区有哪些？

买一套又便宜又宜居的房子可能是买房人最头痛的一个问题。

澳洲房地产公司PRD Real Estate最新发布的《PRD经济适用住房指南》阐述了如何在首府和中环地区选择住房，以求在可负担性和宜居性之间尽可能实现平衡。

PRD研究评估了墨尔本、悉尼、布里斯班和霍巴特的独栋屋和公寓市场，发现墨尔本和霍巴特的置业者选择余地最大。经济实惠、宜居的地区大都分布在这些城市。

其中，悉尼宜居的地区包括Beverly Hills、Padstow Heights和Peakhurst，墨尔本排名靠前的地区包括西部的Point Cook和北部的Bundoora。

此外，布里斯班宜居地区则集中在西南部和北部，包括Boondall、Taigum和Moggill。霍巴特最宜居的地区包括Bellerive、Kingston和Lindisfarne。

该指南对地区宜居性的定义考虑了相对于州平均水平的犯罪率、配套便利设施和就业率。

就可负担性而言，在很大程度上考量的是较低的利率、较宽松的银行贷款以及大量的政府刺激措施，包括房屋建筑商、首次置业者津贴和印花税等优惠政策。