澳洲今年1季度房价录得10多年来最大涨幅！悉尼房价创历史！全城平均房价首破$100万澳元

今年1季度房价录得10多年来最大涨幅。

2021年前三个月全国房价录得10多年来最大的季度涨幅。

澳洲统计局今天公布的数据显示住宅用房地产价格上涨了5.4%，是自从2009年12月季度以来的最大季度涨幅。

所有的城市都录得增长，以悉尼为首（增长6.1%），随后是堪培拉的5.6%，珀斯的5.2%，墨尔本5.1%，阿德莱德和布里斯班增长4%，达尔文增长4.7%。

全国1060万套住宅的总价值增加了4499亿到8.3兆元。

这是有史以来最大规模的季度增长，把澳洲全国的平均住宅价格提高到历史新高的77.9万元。

而一些地区也变得更加昂贵。

统计局的价格统计部门负责人Michelle Marquardt说新州占了全国住宅价格的40%。

“新州住宅的平均价格升至101万元，这是历史上首次有州或者领地的平均房价突破100万，”她说。

这个数据恰逢UNSW的研究发现由于房价失控全国的经济变得更不稳定，并遭受生产力的下滑。

它发现房价的上涨正在资金从更有生产力的领域分流，并影响到大银行的借贷政策。

按年率计算，全国地产价格上涨了7.5%。

涨幅最大的是堪培拉（10.9%），其次是霍巴特（10.2%），珀斯（9%）。

过去1年里悉尼房价上涨8%，而墨尔本房价上涨5.9%。

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