据Domain网站报道,10月份,消费者对澳洲房地产市场的信心猛涨。
西太银行一份消费者调查显示,在联邦预算案的支持下,人们对房地产市场信心爆棚。
这份调查显示,虽然新冠疫情引发了澳洲经济衰退,但在过去一个月内,房价预期以及“现在是买房时机”的指数反弹。
全澳“房价预期”指数增长了31.5%,所有州都出现了“令人印象深刻的复苏”。
而“现在是买房时机”的指数则在过去一个月内增长了10.6%至122.2,是自2019年9月以来的最高值。
今年初,澳洲房地产市场的信心指数出现了47年调查史上月度最大下降。
西太首席经济学家Bill Evans称,这是一个非凡的结果,称过去两个月总体消费者指数增长了32%,甚至比疫情前6个月的平均水平高出10%。
“强劲的反弹必须归功于对10月份联邦预算的反响、澳洲防控疫情取得的成功以及澳储行可能在11月3日的会议上再次宣布降息。”
此次调查也是房地产市场在疫情期间的状态超出预期的一个表现。
各大银行都修正了他们的预测。由于买家需求强劲,拍卖清盘率也很稳定。
Evans表示,人们对更小一点的州的房市信心有“明显的乐观情绪”。
西澳房市信心指数达到了138,南澳达到了131.1,这都是非常亮眼的成绩,分别上涨了29%和10%。
另外,新州房市信心指数现在为120.4,上涨了11.3%;维州房市信心指数为118,上涨了7%;而昆州房市信心指数为118.6,上涨了4.4%。
除了维州以外,其他所有州的房价预期都出现了双位数增长。
根据Evans的说法,调查中最让人意外的结果是消费者对就业的信心。
受访者对就业安全的信心出现迅猛提升,大涨14.2%,达到了2019年初的水平。
在可能出现财政悬崖的提醒下以及就业相关的预算措施只支持年轻员工的情况下,45岁以上受访者的就业安全信心甚至大涨20%。
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