澳洲人口跨区流动波及乡镇 住房就业促乡镇间流动增加

一份新报告称，澳洲乡镇地区居民正在远离中心城市，可能是由于住房紧缩和租金飙升而被赶出一些乡村地区。

区域流动指数报告显示，2022年乡镇区域之间的流动有所上升，比大流行前两年平均高出8%。

区域间移徙在去年12月季度增加了2.2%，为大流行开始以来的第二高水平。

该指数是联邦银行和澳洲乡镇地区研究所发布的季度报告披露的，报告认为，这一增长归因于疫情后房地产市场的混乱。

报告说，这些干扰正在影响住房和租金的承受能力，特别是对以前能够获得并负担得起住房的乡镇地区低收入居民而言。乡镇地区跨区移民的增加可能部分反映了人们寻找和搬迁到其他住房更容易获得和负担得起的地方。

最受澳洲人欢迎的乡村地区是Fraser Coast弗雷泽海岸、Bundaberg、Toowoomba和昆州的阳光海岸，以及新州的Maitland。

其他居民增长最快的乡镇地区是维州的巴拉瑞特（Ballarat）、昆州的汤斯维尔（Townsville）、Rockhampton和Gladstone，以及南澳的Murray Bridge。

联邦银行乡镇地区和农业企业银行业务主管福勒（Paul Fowler）表示，虽然住房可及性可能会推动农村居民搬到其他农村地区，但强劲的劳动力市场是一个拉动因素。

福勒说，澳洲乡镇地区的职位空缺数量仍处于历史高位。对于大多数技能和职业来说，如果你想搬到另一个LGA，就有机会在那里找到一份丰厚的工作。

去年全年，澳洲人继续从城市向乡村迁移，13个地区的净国内移民增长了100%或更多，尤其是昆州和维州的乡镇地区。

该研究所行政总裁里奇（Liz Ritchie）说，移民净增长显著的乡镇地区肯定会感受到房价和租金、当地服务和基础设施受到的影响。因此，政策制定者、行业和地区领导人需要关注这些成果，确保充分的规划和资源到位，以满足现在和未来几十年的需求。