澳洲东海岸房产市场 正在摆脱新冠的影响

根据数字财产结算平台 PEXA 发布的数据，澳洲东海岸房地产市场正在摆脱新冠疫情的影响。

该组织发现，在 2020 年 7 月至 2021 年 6 月期间，昆州房产在东海岸的增长方面领跑，因为其南部竞争对手维州受到新冠的打击更大。

昆士兰州录得20.3万宗房产交易成交，同比增长37%，成交金额超过1060亿澳元。十多年来，大布里斯班在房屋销售成交方面的表现都没有超过维州，而大布里斯班地区的房产市场也与该州的房地产市场相匹配，与历史趋势背道而驰。

低利率、政府刺激和买家兴趣增加刺激了需求。与此同时，PEXA 高级研究经理 Mike Gill 指出，维州市场的购房活动相对下降。

“从成为 2020 财年房产销售成交量的杰出领跑者，我们目睹了疫情对维州房地产市场的影响，新南威尔士，尤其是昆士兰州录得相对强劲的同比增长数据无论是市区还是城郊。”

新南威尔士州的成交金额增长了26%，而维州受到地区和商业领域强劲业绩的支撑，同比增长10%。

“最值得注意的是，我们在整个东海岸地区看到了一种更活跃的趋势，首府城市以外的销售成交金额在新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州同比增长36%、28%和23%。”

新南威尔士州的房地产销售也出现强劲增长，成交量达到 218,000 个，同比增长 26%，价值超过 1860 亿澳元。

尽管商业地产销售额同比增长超过 30%，但新州的民用住房依然占所有销售成交的 84% 以上。