澳洲上市建材集团CSR：住房市场下跌“短暂而剧烈”

澳大利亚上市建材集团CSR的老板表示称，目前住房市场的低迷可能“短暂而剧烈”。

 

据悉，CSR董事总经理Rob Sindel指出，住房市场最大的“手刹”是监管机构为新借款人设定的严格贷款缓冲带。同时，一旦联邦选举的“噪音”过去，人口增长的长期需求将有助于住房市场恢复稳定，而住房市场衰退将在未来一年内结束。

 

五年前，澳大利亚审慎监管局（APRA）针对贷款买房人制定了缓冲要求，即贷款人必须具备7.25%利率水平下的偿贷能力。

 

同澳新银行（ANZ）首席执行官一样，Rob Sindel认为APRA应该重新评估这一利率水平。早些时候，首席执行官Shayne Elliott曾表示，这一缓冲要求导致银行拒绝了近1/5的住房贷款申请人。

 

Rob Sindel说道：“审慎监管局需要重新评估这一要求。”