澳新银行继续下调澳洲房价预测

澳新银行经济学家阿德莱德·蒂姆布雷尔（Adelaide Timbrell）和费利西蒂·埃米特（Felicity Emmett）已经下调了他们的住房预测，预计房价将在 2022 年下降 5%，在 2023 年进一步下降 10%。

而之前的预测则是 2022 年下降 3%，2023 年下降 8%。

他们说：“来年抵押贷款利率的急剧上升将通过降低借贷能力而严重拖累房价。”

“这仍然适用，只是现在预计抵押贷款利率的涨幅会更大，而且速度会更快。 鉴于普通借款人有较大的储蓄缓冲，我们预计借款能力下降将是关键驱动因素，而不是被迫出售。”

周二，澳大利亚央行行长强硬的鹰派言论导致澳新银行做出此番调整。

然而，蒂姆布雷尔和埃米特指出，即使如此澳洲房价仍将比疫情前水平高出 6%。