澳新银行加入澳洲国民银行和西太银行一列，提高投资房贷利息

 

澳新银行加入澳洲国民银行和西太银行一列，提高投资房贷利息澳新银行集团也加入了提高投资房贷利息一列，本周五表示，自3月31日起，投资房贷可变利息将提高0.75个点，至5.85％，只付息投资房贷将提高11个基本点。

 

 

随着各监管机构加紧银行借贷限制，澳新银行决定在一个月内，尝试调整银行的技术体系，为只付息借贷重新制定区别于还本付息借贷的利息标准。预计，这项改革还需三个月才会正式在当前的只付息借贷顾客中实行。

 

本周五，澳新银行还表示，还本付息的业主自住型借贷者的利息仍将保持在5.25%不变。澳新银行集团澳大利亚分行的首席执行官 Fred Ohlsson 表示：“银行出台的这项改革计划主要是针对只付息房产投资者和借贷者，也是为了更好履行相关规章制度，更好管控我们的投资组合风险以及竞争环境。“

 

该行还表示，自4月22日起，新的只付息业主自住型借贷者的可变利息将提高20个基本点，至5.45%。而新的房产投资借贷者的利息将提高11个基本点，至5.96%。很多房产投资商更倾向于利息贷款是因为这种贷款，在负扣税法政策下，税收减免幅度更大。

 

澳新银行表示，自7月底开始，当前的房产投资商和业主自住借贷者也将面临相同幅度的利息增长。本周三，《澳大利亚金融评论报》的一则报道显示，虽然银行还无法对只付息抵押性借贷者征收同还本付息借贷者不同的利息，但是银行相关技术体系也面临着越来越大的压力，来对其进行调整，目前，银行也在竭力解决这个问题。

 

上周，澳新银行提高了可变利息标准，同时，西太银行也宣布将提高可变利息标准，本周五早上，西太银行又表示，将提高只付息借贷利息，而澳洲联邦银行已于今年1月份提高了投资借贷利息。

 

此外，澳新银行还提高了商业贷款可变利息，预计将提高8个基本点。Ohlsson 还表示，澳新银行也意识到家庭预算支出压力较大，并将给只付息借贷者一定的时间，来切换到还本付息贷款，以享受较低的借贷利息。他还说：“我们认为，这是一种比较折中的选择，之所以选择这种方案，也体现了一系列监管和风险因素，以及家庭预算方面承受的压力。”在停止发放只付息借贷后，相关监管机构也明白借贷者还贷能力吃紧，因此，新的宏观谨慎政策将包括限制只付息借贷。