澳投资公司Moelis 以3000万低价入手悉尼54套全新公寓

澳大利亚上市投资公司Moelis Australia宣布以近3000万澳元的价格从悉尼开发商Payce手中一次性买下了54套全新的公寓，平均每套不足60万澳币。

 

据悉，这些公寓属于悉尼Kirrawee地区一个名为“南村（South Village）”的开发项目。该混合用途开发项目共计开发了779套公寓。54套公寓都是以折扣价出售，相比去年在该地区公寓的市场价格，交易折扣在20％至25％之间。如果与2015年和2016年的峰值价格相比，打折幅度更高。

 

这笔交易突显了公寓市场的持续疲软。很多新的期房项目不是未能售出，就是未能如期结算。不少手中宽裕的投资者和机构都试图赶在市场复苏之前，入手亏损盘的机会。

 

Payce是悉尼中央商务区以南25公里处南村项目的最初开发商，随后于2016年和2017年将该项目的零售部分出售给了Mirvac，出售面积为10000平方米。除保留两栋公寓楼外，开发项目的住宅部分已出售给了开发商Deicorp。