全澳大多数公寓市场都突破了之前的高峰至新高,新冠疫情从最初对公寓房价格造成压力,到近期开始迅速反弹。
CoreLogic 的一项分析显示,在所分析的 994 个单元房市场中,超过一半(56.3%)处于历史高位,自去年 3 月底第二阶段限制开始以来,平均增长 16.1%,即价值 108,611 澳元。
尽管自新冠疫情爆发以来,独立房夸张的价格上涨一直是人们关注的焦点,但包括沿海地区在内的公寓价格也正在迅速复苏。
在 560 个破纪录的单元房市场中,近三分之二 (64.4%) 位于首府城市,在此期间的价值增长高达 595,000 澳元。
CoreLogic澳洲研究主管 Eliza Owen 表示,虽然内城的一些公寓市场继续挣扎,但在提供理想生活方式的地区公寓需求强劲。
“我认为在今年余下的时间里,我们可能会继续看到其中一些市场的公寓价格上涨,特别是考虑到独立屋市场的可持续性增长限制,我们开始看到更多独立屋增长放缓的迹象,并且房价更多的加速度转向单元房市场。”
CoreLogic 的分析基于效用估价法指数,并考虑了郊区单元房市场的综合价值,该数据将珀斯和西澳地区的数据排除在外。
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