澳大利亚最大的房地产开发商 Stockland 的负责人塔伦·古普塔 (Tarun Gupta) 表示，除非提供更多房屋来容纳联邦政府预计在未来两年内抵达的 650,000 名额外移民，否则澳大利亚的租赁危机将会恶化。
尽管Stockland 80%的房屋出售给澳大利亚移民，但古普塔表示，新移民平均需要3-4年的时间才能找到工作、获得信用记录和支付购房首付。
在全国住房金融投资公司(National Housing Finance and Investment Corporation，简称NHFIC)主办的小组讨论会上，古普塔表示：“这是我们不久将面临的难题。移民实际购买新房平均需要三到四年的时间。”
“所以未来两年将有 65 万人即将到来的移民都可能会租房。 租赁市场非常紧张。 因此，在没有其他帮助的情况下，你可以预见的是租金会更加过热，这将成为一个更大的社区问题。”
古普塔先生说，移民的流入对住房需求的压力增加可能会进一步压低供应。
“我们必须想出一种方法，让新移民比他们通常需要的三年更快地进入住房，否则随着移民的到来，这种混乱将继续加剧。”
海外净移民比预期更快的反弹已经促使经济学家重新计算。
主持该小组的联邦政府机构NHFIC在本月早些时候的《国家住房状况报告》中预测，到2027年，住房缺口将达到10.63万套，但已将这一缺口修正为17.5万套。
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