CoreLogic的分析显示,由于需求强劲而供应不足,全澳范围内的住宅溢价创下新高,因此,升级为独栋屋住宅的公寓业主正被迫掏更多的钱。
悉尼独栋屋和公寓之间的价格差距已从7月份的54.2%扩大至59%。
此前,在截至9月底的12个月里,澳洲房价上涨了28.9%,是单元房房价11.6%涨幅的两倍多。
在悉尼市场,独栋屋中位数与公寓中位数的购买成本之间的差距为 59%,即 486,781 澳元,差距从未如此之大。
其他首府城市也出现了创纪录的差距。
在墨尔本,与公寓相比,独栋屋的价格现在高出 55.3%——自 7 月份以来上涨了 2.9 个百分点。
在布里斯班,独栋屋和单元房之间的价格差距扩大了 6.7 个百分点,达到 64.9%。
现在市场上,独栋屋和联排别墅的需求已经大大超过供应,但单元房和公寓的需求更加平衡。
发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com