澳大利亚海景房溢价高达97%

莱坊（Knight Frank）发布的澳大利亚最佳海滨房产指数（Australian Prime Waterfront Index）显示，海景房的价格比河景房或沿海地区非海景房价格可高出97.3%。

在第三季度，由于上市房产存量的不断减少，以及购房需求的不断增长，“高档海景房”的平均溢价高达63%。

其中，悉尼的溢价最高，平均为94.9%，同比增长5.6%。

莱坊高档住宅负责人黛博拉·卡伦（Deborah Cullen）表示:“悉尼的海景房是同类中最好的，由于买家需求旺盛，而市场供应有限，因此这些房产溢价总是很高。”

黄金海岸海景房的溢价为66.5%，同比增长2.4%，而珀斯海景房的平均溢价为53.6%。布里斯班首次被纳入该指数，平均溢价达45.1%。而同期墨尔本的溢价比例从30.4%降至27.3%。

截至2019年9月的一年内，在澳大利亚各地销售豪宅中，海景房占比升至42%。