澳大利亚房子最快17.5天卖出！最慢 114 天卖出！

Ray White的最新研究显示，霍巴特和悉尼的房屋销售最快，而达尔文和墨尔本是澳大利亚首府城市中房产市场发展最慢的两个城市。

研究表明，平均需要35天才能卖出一套房产，这是一项关键的需求指标，在3月份触及21天的创纪录低点后，该指标正在大幅下滑，表明一些购买力正在离开市场。

Ray White 的首席经济学家 Nerida Conisbee 表示：“市场上的天数开始增加，但还是取决于房产类型和地点，好的地点和物业销售速度比其他快得多。”

在住房短缺的霍巴特，房屋销售速度是全澳平均水平的两倍，仅为 17.5 天，悉尼销售速度24天，排在第二。

达尔文的情况大不相同，平均需要 56 天才能出售房产，而墨尔本也很不景气，需要 37 天。

澳大利亚有六个郊区号称是最畅销的市场，这些地区的房产在短短六天内就售出了。

包含：霍巴特的 Rokeby、Lenah Valley 和 Kingston Beach，珀斯地区的 Samson 和 Hillman，以及悉尼西郊 Penrith 附近的 Werington Downs。

“销售最快的物业的一个明显特点是位于价格合理、环境优美的城区。与过去相比，买家更重视拥有更大房屋和更大街区的更大房产。”

另一方面，像澳大利亚首都地区Deakin这样的城区平均需要107天才能卖出一套房产。

或者，墨尔本Brooklyn是澳大利亚销售最慢的郊区，需要 114 天才能完成销售。