澳大利亚实体零售业遭残酷血洗，ISPT剥离非核心零售资产

ISPT旗下表现不佳的零售房地产基金以2650万的价格出售了位于悉尼西南一处Coles入驻的社区购物中心。

该购物中心位于Boronia 路，名为“Coles Greenacre Shopping Centre”，占地面积为4733平方米，投资收益率为5.8％。交易买家为总部位于悉尼的基金管理机构Harrington PropertyGroup。

在接受媒体采访时，ISPT首席执行官达里尔·布朗宁（Daryl Browning）表示，此次出售只是ISPT澳大利亚零售物业信托（IRAPT）“投资组合资产剥离计划的一部分”。

他说：“我们将继续选择性的为该基金购买资产，同时也将出售一些非核心资产。”IRAPT投资组合为17亿澳元。2019年，该基金仅从其38个社区和次区域中心的投资组合中获得了3.3％的总回报，远低于过去五年的年均收益率11.54％。这也从侧面反映出实体零售业所遭遇的残酷冲击。