澳大利亚央行连续加息或已结束

对于澳大利亚的房东来说，解脱在即，一项领先的市场指标一年来首次预测，澳洲储备银行下个月不会加息，结束了连续10次加息。

3月14日，澳大利亚央行利率指标(RBA Rate Indicator)达到100%“无变化”，据悉，该指标是澳大利亚证券交易所(ASX)推出的，主要是为了跟踪市场对澳大利亚央行设定的官方现金利率变化的预期。

ASX 声明称：“截至 3 月 14 日，ASX 2023 年 4 月 30 日银行间现金利率期货合约的交易价格为 96.440，表明在下一次 RBA 董事会会议上加息至 3.85% 的预期为 0%。”

正如专家警告的那样，由于固定利率到期，今年有 880,000 个澳大利亚家庭将转为浮动利率，而并非所有人都能承受连续加息。

Moody’s Analytics 经济学家 Harry Murphy Cruise 表示，自 2022 年 5 月澳大利亚的紧缩周期开始以来，RBA 已经为经济注入了 350 个基点加息。

“那些较高的利率让许多人措手不及。 根据强制性 3% 的可偿还性测试，在紧缩周期开始时购买房产的家庭需要证明，如果现金利率达到3.1%，他们有能力还款——这在当时是一个难以想象的水平，但事实上在2022年12月7日就达到了这个水平。”

与市场指标不同，克鲁斯先生认为澳洲央行的“武器库”中可能还剩下一次加息来应对通货膨胀。

“还有更多的事情要做。 我们预计利率将在 4 月份达到 3.85% 的峰值，从而将新浮动住房贷款的平均利率提高至 6.5%。 2022 年初仅为 2.5%。”

周三发布的最新 NAB 月度数据洞察发现，2 月份消费者支出和商业信贷持平，基本服务、车辆和燃料均出现下降。

NAB 首席经济学家艾伦·奥斯特 (Alan Oster) 表示，“消费一直保持强劲，但不太可能维持其近期强劲的增长率”。

“虽然我们预计通胀可能在第四季度见顶，但价格上涨可能仍会推动名义支出增长，因此，2 月份持平的结果意味着实际消费的疲软结果。 然而，这些数据仍然受到显着的季节性影响，因此需要再多点时间才能清楚地了解消费趋势。”

克鲁斯先生表示，上个季度的抵押贷款利息支付几乎占可支配收入的 5%，高于 2021 年 12 月 2.1% 的低点。

澳大利亚央行的下一次货币政策会议将于 4 月 4 日星期二举行。