澳大利亚五金连锁零售商Bunnings出售墨尔本大型仓库，预期售价3800万

澳大利亚五金连锁零售商Bunnings宣布以“售后回租”的协议出售位于墨尔本东南部Clyde North地区的一个大型仓库。

这处仓储设施占地16634平方米。包括一个372辆汽车容量的停车场在内，该仓储设施将附带一个12年的租约出售，年租金收入净额达到190万澳币。

按照Bunnings近期出售其他类似资产5%的收益率计算，这处仓库的价值大约在3800万澳币。

仓库位于ClydeNorth伯威克-克兰伯恩路（Berwick-CranbourneRoad）上，对面是开发商MAB旗下的Element Park规划商业和零售园区。

世邦魏理仕（CBRE）的Justin Dowers、Mark Wizel和Kevin Tong是该处物业的代理商，意向表达截止日为11月13日。

Dowers说道：“这显然是一处优质物业，位于墨尔本的主要增长区，同时拥有一个蓝筹租户、一栋崭新的建筑和一份长期的租约。根据Bunnnings的契约，12年净租赁结构和2.5％的固定增长使这处物业对房东非常具有吸引力。”