澳储行（RBA）：新增房贷质量明显好于既往

目前，澳大利亚历史住房贷款的逾期率已升至十年来的最高水平，但澳储行（RBA）认为，过去几年收紧的贷款标准使新增房贷质量明显好转。

澳大利亚央行副行长Guy Debelle在悉尼举行的金融服务会议上表示，逾期偿贷的借款人数量正处于10年来的最高水平。虽然 “需要进行一些审查”，但是尚不构成担忧。

Debelle称，目前住房贷款逾期率为1%，无论从历史水平还是从国际标准来看都很低。美国的逾期率在金融危机期间达到了10%左右的峰值。目前，不良贷款对金融机构整体健康构成的风险很小，尤其是在失业率低、利率下降的情况下。

Debelle认为，澳储行之所以对房贷逾期率不感担忧，主要原因是过去5年收紧的贷款标准降低了新增贷款的逾期率。具体来说，过去两年发放的贷款逾期率比2014年之前发放的贷款低了近40个基点。

然而，Debelle同时也指出，西澳在矿业建设热潮见顶后的经济低迷时期，抵押贷款逾期率从0.7%升至1.8%，这个例子表明如果州/领地经济持续走弱，其贷款逾期率也将继续恶化。