澳人圣诞须小心消费 免陷房贷风险

在澳洲央行本周宣布连续第六次加息后，澳洲人需要在这个圣诞节 “谨慎 “消费，否则将面临抵押贷款的风险。不仅因疫情后的圣诞预算大幅上升会威胁到那些已经有抵押贷款的人，而且那些想在明年买房的人士也要小心他们的花费。

澳洲金融经纪人协会（FBAA）总经理彼得-怀特（Peter White）表示，如果你有打算在圣诞大肆挥霍，那么在今年就不应该这样做。

怀特说，存在的风险是，如果有人去申请贷款，而他们一直在大肆消费，则有可能会破坏了获得贷款的机会。

怀特说，银行将考察潜在客户的可支配或非必要支出，以确定是否应该给他们提供住房贷款，同时也会考虑到节日期间的成本。

由于FBAA预测澳洲央行将继续提升利率至少50个基点，怀特建议那些有抵押贷款的人在假期中应留意到更多的紧缩预算。

他指出，人们的还款额将继续上升，直到新的一年。如果你已经有了抵押贷款，你必须确保你能跟上还款，而这可能会减少你的可支配支出。

怀特警告说，一些澳洲人将无法走出利率上涨的阴影。会有很多人会面临财务困难，甚至是无法支付他们的抵押贷款。

而对于那些担心他们是否能够偿还贷款的人，怀特有一个简单的建议：确保你为进一步的利率上涨做好计划。

怀特建议那些遇到严重财务困难的人应该考虑在银行收回房屋之前出售他们的房屋。

他说，人们需要计算出利率在5.5%时的还款情况，因为从两三年前的固定利率来看，这一步会是一个巨大的资金跳跃。