澳交所上市地产投资商Cromwell斥资5.2475亿买下布里斯班A级写字楼

澳交所上市地产投资商Cromwell地产集团斥资5.2475亿澳元买下了位于布里斯班乔治街400号的A级写字楼。

据悉，布里斯班写字楼空置率的下降是本次交易的动机之一。另外，Cromwell于最近筹集了4.075亿澳元的资金，开始加大收购力度进行下一阶段的投资。本次交易的卖家为美国私募巨头黑石集团（Blackstone）和德国汇丰特林考斯银行（HSBC Trinkaus）。

该写字楼高35层，位于布里斯班的北部区（North Quarter）。除了43,478平方米的办公面积外，它还有一个零售区“400Food”和托儿所，一个可容纳223辆车的地下停车场。

大楼99.8%的租赁面积已经出租，加权平均租期为4.9年，租户包括企业和政府机构等。

这笔交易仍有待澳大利亚外商外国投资审查委员会（FIRB）的批准，有望于下月进行结算。

Cromwell首席执行官Paul Weightman说道：“对于我们已经实现明显增值的资产，我们将研究继续进行资本的回收，用于投资新的开发机会。”