游客减少而客房大增 澳洲酒店业风险加剧

过去几年，在旅游业蓬勃发展的推动下，澳洲酒店业迎来开发热潮。

 

近日，德勤（Deloitte）发布的一份报告显示，伴随大量酒店项目的集中开工/上市，而境外游客增速出现放缓，澳洲酒店开发行业或面临供需失衡的风险。

 

相关数据显示，仅墨尔本就有32家新酒店正在建设中，今明两年新增客房数量达到6500间。

 

德勤合伙人Adele Labine-Romain表示，悉尼市场由于需求强劲而新增供应相对较少，该地酒店入住率受影响最小。与此相反，墨尔本和珀斯的酒店入住率在2020年可能会分别降至80%和70%下方。在存量客房被市场所消化之前，两地的平均房价将受到影响。

 

最新的数据显示，2018年，除印度和日本外，澳大利亚接待的其他国家游客数量增速放缓。值得一提的是，尽管中国依旧是澳大利亚境外游客的十大来源国之一，但是增速出现显著放缓。2018年，澳大利亚接待的境外游客增速仅为5.5％，低于过去五年平均14.7％的增速。