据报道,澳大利亚房地产贷款机构为了争夺市场份额,纷纷开展春季活动,提供更低的利率、更好的条件和现金激励措施,以重振低迷的房地产市场,并在销售旺季吸引投资者和购房者。
但他们也通过瞄准新借款人而非现有客户,来保护自身的净息差,以抵消不断增加的融资成本,尤其是对于标准可变贷款方面。
与此同时,他们还对高层、高密度公寓实施了更严格的贷款条件,包括考量不同类别公寓的最小面积。
规模较小的贷款机构,包括四大银行的子公司,正集体行动,在大银行宣布未来几周的新利率和条件之前,抢占市场份额。
在监管机构解除对只付息贷款产品的限制后,一些银行,如教师互助银行(Teacher Mutual Bank)和相关银行,正推出针对投资者的贷款战略。
AMP 银行是澳洲最大的金融集团旗下的一家银行,其提供的自住业主浮动贷款利率在3.69%以上(以75万澳元贷款为标准)。
根据房产调研机构CoreLogic的数据显示,在经历了一个低迷的冬季之后,贷款人正试图提高需求并保护净息差,据悉今年贷款数量比去年低了约20%。
发布者:,转载请注明出处:www.afndaily.com