海外投资者对澳写字楼投资需求持续旺盛

最新数据显示，伴随主要机构投资者在全球范围内寻求高收益投资，2019年上半年，海外买家占澳洲商业地产（含写字楼、零售物业和工业物业）投资的比例高达1/3。这一比例不仅高于上年同期的30%，同时也升至长期平均水平的高位。

 

仲量联行（JLL）写字楼投资负责人Rob Sewell说道：“投资者仍在增加直接房地产的配置，特别是在澳大利亚这样的风险洼地。”

 

“此外，零售业经营环境不景气，导致不少资本开始转向物流资产。但是，鉴于可扩展的物流投资资产供应有限，优质写字楼市场开始受益。”

 

根据仲量联行的数据，今年上半年，包括海外投资者和国内投资者在内，澳洲写字楼投资市场交易总额达到85亿澳币。

 

相比之下，2018年前六个月的销售额为82.7亿澳元。2018年全年的写字楼交易总额则达到197.6亿澳币。