酒店物业资产受热捧！
随着澳洲全面解封，国内游、国际游市场全面复苏。短途旅游目的地一时成为澳洲旅游热点。
在这样的大背景下，作为现代酒店业的核心组成部分 – 酒店物业资产异军突起，成为资本市场上近期热议的投资品类之一。
随着澳洲旅游业强势回归，酒店资产价值必将快速提升、发展前景将是一片大好。
今天就为大家带来一处刚刚上市的澳洲热门旅游目的地酒店物业资产。
蓝山核心位置
阿沃雷恩酒店 (Hotel Avonleigh)
该处酒店物业位于澳洲知名风景区 – 蓝山的核心位置。
蓝山，英文 Blue Mountains，悉尼周边著名旅游景点。这片世界遗产区因生长着广袤的桉树林，树木释放的气体形成自然的蓝色薄雾而得名。
乘坐火车从悉尼 (Sydney) 中央车站 (Central Station) 出发，两小时即可抵达卡通巴 (Katoomba)，随后可转乘大巴前往部分重要景点（如风景世界的缆车）。
如果计划在蓝山停留不止一天，那么位于卡通巴主街的阿沃雷恩酒店 (Hotel Avonleigh)则是最佳选择之一。
阿沃雷恩酒店 (Hotel Avonleigh)
基本信息
房间总数：
16间
房间类型：
- 1 x 公寓间
- 10 x 双人房
- 3 x 家庭套房
- 1 x 三人间
- 1 x 公寓间
- 1 x 商用厨房
星级评级：
3.5 （自评）
洗衣安排：
该宗物业拥有独立的商业洗衣间。
业主住宿：
独立公寓间。
餐厅：
有一家对外餐厅。一个设备齐全的商用厨房为客人准备早餐或需要时提供客房餐食。
翻新：
所有的平板电视
停车：
物业后侧的停车场+拖车停车区域
员工：
无
其他设施：
- Wi-fi
- 客房服务设施
- 暖气
- 公共厨房
- 停车场
财务状况：
当前关税：
- 单独公寓 – $350每周
- 双人间 – $260每周
- 家庭间 – $280每周
- 一套公寓 – $350每周
入住率：98%
年租金：$26 万每年
租约：半年到一年
周转：$26 万
净利润：$23 万
总售价：$390 万
物业面积：
- 室内总面积：661平方米
- 室外面积：57平方米
- 室外总面积：1881平米
- 土地面积：2354平米
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