每日房地产简报 | 别人家的老爸！悉尼大学生867万买下豪宅

出任中国亿万富翁顾问 澳前贸易部长400万买豪宅

澳洲前贸易部长、后来成为中国亿万富翁顾问的安德鲁•罗伯（Andrew Robb），以近400万澳元的价格在Cremorne Point买下一栋豪宅。 交易是以他的妻子的名义进行。这栋住宅预计会是他们的长期住所，取代一年前他们以265.5万澳元在墨尔本Brighton卖掉的房子。该双层别墅占地424平方米，包括独立的起居室，一间大书房，SPA和双车位车库。 一年前，罗伯在棕榈滩（Palm Beach）花373.35万澳元买下一栋山顶房，与他女儿最近出售的房产（385万澳元）隔着一条马路。

 

维州政府将修订法案 保护地产中介佣金不受损

在最新一份声明中，维州政府表示将修订“地产代理法”，以保护房地产经纪人高达数千亿澳元的佣金。修正案将在未来几周内引入维州议会，并将并将“确保在使用了不符合规定的合同的情况下，房地产经纪人的服务得到合理报酬”。多年来，独家销售协议（ESA）的文件被维多利亚州房地产协会（REIV）卖给了5000多名成员，然而在使用了这些不合法的表格之后，代理人却在交易中损失了大笔佣金。负责人表示，政府正在解决这个问题。

 

邦迪最负盛名的海边泳池餐厅Icebergs Dining易主

广告大亨John Singleton以1500万澳元的价格，将邦迪海滩（Bondi Beach）著名餐厅Icebergs Dining Room and Bar的租赁权卖给了澳洲最大的私人酒店集团The O'Brien Group，租期到2042年。主管Michael O'Brien表示，集团在澳大利亚和新西兰有一系列精品酒店，我们都非常高兴Icebergs的并入，以及这处明星产业对团队的完美补充。在过去的一年中，沿海的餐饮行业一直很活跃，包括新州的Collaroy Hotel、Clovelly Hotel和帕汤加海滩酒店(Patonga Beach Hotel)。

 

全澳房屋财产保险费大起底 看看哪里最贵

澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）最新公布的报告披露，西澳西北部居民房屋财产保险费平均达到2700澳元，居全澳之首，是澳洲其他地区的两倍多。2007年至2017年，昆州北部及西澳北部房屋财产保险费上涨幅度分别高达60%及80%。在澳洲北部地区，房屋财产保险费超过10000澳元是常见的事。居民们说，即使处于低风险区域，保险公司也不愿降低房屋财产保险费。此外，即使居民为保障房产安全，采取措施抵御恶劣天气，保险公司也不会做出奖励。这令他们面临越来越大的财务压力。

 

主导全澳热点区 建筑热潮席卷墨尔本

随着经济的强劲发展这座城市人口飙升， 全澳20个人口增长最快地区中有12个位于墨尔本，且在2017财年获得总价值超过1.5亿澳元住宅审批。这令该市正经历一场建筑热潮。墨尔本西北郊区的Mickleham-Yuroke地区是全澳排名第一的建设热区，约有价值2.229亿澳元的住宅营建项目获批。 住房产业协会（HIA）的报告显示，在同一期间，该地区的人口增长了35.3%。墨尔本其他城区也出现了大量新房子，Cranbourne East赢得了6.386亿澳元的新建设工程，居民人数激增27.4%；Wollert获得了1.732亿澳元的新工程，人口增长20.8%。 专家预计，未来一年这座城市将继续繁荣。

 

不惜一切代价！悉尼50年旧排屋拍出惊人高价

虽然澳洲房价持续遇冷，但上周六在悉尼Double Bay地区的一场拍卖让人大跌眼镜。据报道，悉尼一间50年没有改动过的老房子成功拍卖出450万澳元的好价钱，这比房东的底价要高出140万澳元。地产中介Ken Wolf代表其客户Christine Wenkart成功拍下这栋房产。 Wenkart就住在拍卖排屋隔壁，目前正在克罗地亚度假。据悉，Wenkart开出一张空头支票，让代理中介不惜一切代价拿下排屋。房产拍卖师透露，目前Double Bay区独立屋中位价为375万澳元，排屋卖出如此高价“实在不可思议”。

 

买不起房？入市新途径了解一下

买不起房子的澳洲人正在寻找其他途径入市，房产共享便是其中之一。日前，35岁的黄金海岸居民Kieren Lowe在Guntree上询问，是否有人有兴趣和他一起在昆士兰中部购买一处29英亩的房产。人们的反应出乎意料，几个小时内，就有超过15个人联系他。一项调查显示, 27%的澳人愿意考虑与他人合资购买房产, 其中多数为城市居民。不过，确保满足法律要求,、参与共同所有权协议的人员在整个购买过程中受到保护、所有权和今后的销售都是需要考虑的问题。

 

别人家的老爸！悉尼大学生867万买下豪宅

近日，20岁医学生茱莉亚·库尼（Julia Cooney）豪掷867万澳元买下悉尼Darling Point一栋双层复式豪宅。而这少不了她的父亲——游艇和可再生能源公司老板Jim Cooney的帮助。除了坐拥港湾美景外，对于茱莉亚来说，这个位置非常方便，因其紧邻澳大利亚游艇俱乐部（Cruising Yacht Club of Australia）。她在去年12月随父亲出征，成为悉尼至霍巴特帆船赛（The Sydney to Hobart Race）冲线冠军中最年轻的女性选手。此外，她的的父母在2004年从互联网企业家Sean Howard手中以1350万澳元的价格买下了位于Kurraba Point的一处滨海豪宅。