标普：澳大利亚想要保持AAA评级稳定 需放缓房地产增长脚步

 

标普在维持澳大利亚主权评级负面展望时表示，只有住宅市场与信贷增长“显著放缓”，该国AAA评级才能站稳脚跟。

 

标普确认了澳大利亚的主权评级，此前最新联邦政府预算预测在2021年前将恢复预算盈余。不过标普也指出，财政收入可能会令人失望，改善财政状况的政策可能难以获得国会的支持。标普还强调了澳大利亚高额外债导致的风险。标普去年7月对当时选情胶着的联邦大选发出警告，自那以来一直维持对澳大利亚的负面评级展望。

 

“倘若中期预算前景出现重大且持续的改善，令政府预算重现盈余，澳大利亚的评级将有望维持稳定，”标普在周三的公告中称。“评级稳定的前提还包括信贷与房价增速需要明显放缓。”

 

为了应对矿业繁荣结束给经济带来的影响，澳大利亚央行采取了空前的降息行动，结果导致悉尼与墨尔本住宅价格大幅飙升。出于对金融稳定的担忧，监管机构已逐步收紧贷款限制。