材料和劳动力成本暴涨,维州建筑企业面临倒闭潮

近年来,维州建筑商的发展一直面临着不确定性。一位行业资深人士警告,圣诞节前建筑商的破产率会上升,企业倒闭加速。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

据《先驱太阳报》报道,澳洲证券和投资委员会(ASIC)的最新数据显示,与2021 年最后一个季度相比,在今年第一季度,建筑商的破产率激增12%。

ASIC数据指出,截至今年4月,在过去的10个月里,有291家建筑商破产。 如果这些数字继续保持年化趋势,且加上5月和6月还有29家建筑商倒闭,那么总数 将上升到349家。

在上个财年,这个数字是359家,远远低于ASIC数据所涵盖的9年中建筑商平均破产数(433家)。2013-2014财年是最糟糕的一年,共有541家建筑企业宣布倒闭。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

尽管维州建筑管理局数据显示,自疫情发生以来,建筑从业人员有所增加,从 2018-2019财年的23890人增加到2020-2021财年的25489人。但飙升的材料和劳动力成本让不少知名企业推向了崩溃,比如Waterford Homes和行业巨头Probuild。

维州建筑商协会(MBV)首席执行官Rebecca Casson表示,由于建筑商与买家签订 的是固定价格合同,绝多数维州建筑商都在面临能否盈利的挑战。

他说道:“MBV会 继续向维州政府倡导,在国内建筑合同中纳入涨跌条款。”

澳洲住房协会首席经济学家Tim Reardon没有明确说明建筑业的破产率会上升,但预计在2024年,房屋建设会因加息而放缓,解释建筑企业破产率会恢复到疫情前水平。

 

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