李嘉诚暗示香港房价反弹趋势可能持续一两年

香港首富 暗示推动全球最贵住房市场价格上涨的反弹趋势可能持续长达两年，主要是因为需求增长盖过政府调控措施的影响。

 

身为 长实地产和 长和主席的 李嘉诚周三在年度业绩 新闻发布会上表示，看不出香港房价未来一两年内会下跌，因为购买力强劲。

 

住房市场再次升温成了一个令香港领导人头疼的问题，也引发了香港市民的不满。经过短暂的下跌后，房价过去一年大涨，触及纪录高点。据 中原城市领先指数显示，二手房价格较大约一年前的低点反弹了17%。

 

为了抑制房价上涨，香港政府去年11月份调高了除本地首次购房者以外的所有购房者的印花税。这些调控措施在为需求降温方面收效甚微，在房地产商开出的优惠条件吸引之下，购房者纷纷涌向新建住宅单位。

 

梁振英担任香港特首的五年里，房价问题一直令其备受困扰。随着香港特首选举临近，两位热门候选人均提到住房成本过高的问题，并暗示或以新措施来控制房价上涨。由大约1,200名商界与政界精英组成的委员会将在本月晚些时候投票选举新特首。

 

李嘉诚及其子均为该委员会成员，但他在周三发布会上对投给哪位候选人的问题避而不答，仅表示下一任香港特首应具备与中央政府沟通合作的能力。

 

得益于香港楼市对上市房地产商股价的提振，李嘉诚的财富也保持 坚挺。 彭博亿万富翁指数显示，今年以来李嘉诚的财富增长21亿美元，达到307亿美元，排名亚洲富豪榜第三位。

 

李嘉诚对香港经济状况的看法没那么乐观，称香港经济正处于20年来最糟糕的境地。谈到香港经济时，他看上去一度几近泪下。

 

李嘉诚指出，香港旅游相关产业在过去一年情况恶化，在他遍及全球的零售业务中，香港的表现已经垫底。