最新市场报告显示,未来两年,澳洲建筑活动可能出现全球金融危机以来最严重的下滑。
据Domain网站报道,经济预测机构BIS牛津经济研究院(BIS Oxford Economics)发布《2018-2033年澳洲建筑活动报告》(Building Australia 2018-2033),预测澳洲住宅建筑开工数量未来两年将下滑23%,2019/20财年末住宅建筑开工数量将降至17万套。
澳洲住宅建筑峰值出现在2017/18财年,住宅建筑开工数量达到22万套。
维州与新州将承受最大的下滑冲击,鉴于这两个州近年来公寓热潮发展最为强劲。在昆州,高密度住宅建筑开工数量在2015/16财年达到峰值1.5万套,2017/18财年回落至7500套。
BIS牛津经济研究院专家预测昆州高密度住宅建筑开工数量至2020还将进一步下跌至不足5000套。
报告指出,昆州市场已经进入自我调整阶段。虽然澳洲建筑活动将面临10年来最大的自我调整阶段,但是开工数量依然会高于全球金融危机时期。如果回落至年开工数量1.3万套的低位,市场供应将严重不足。
与此同时,BIS牛津经济研究院报告预测非住宅建筑开工数量还将保持着历史高位,预计未来两年内涨幅为5%,缓和住宅建设活动暴跌。
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