未来两年 澳洲建筑活动或出现最严重下滑

最新市场报告显示，未来两年，澳洲建筑活动可能出现全球金融危机以来最严重的下滑。

 

据Domain网站报道，经济预测机构BIS牛津经济研究院（BIS Oxford Economics）发布《2018-2033年澳洲建筑活动报告》（Building Australia 2018-2033），预测澳洲住宅建筑开工数量未来两年将下滑23%，2019/20财年末住宅建筑开工数量将降至17万套。

 

澳洲住宅建筑峰值出现在2017/18财年，住宅建筑开工数量达到22万套。

 

维州与新州将承受最大的下滑冲击，鉴于这两个州近年来公寓热潮发展最为强劲。在昆州，高密度住宅建筑开工数量在2015/16财年达到峰值1.5万套，2017/18财年回落至7500套。

 

BIS牛津经济研究院专家预测昆州高密度住宅建筑开工数量至2020还将进一步下跌至不足5000套。

 

报告指出，昆州市场已经进入自我调整阶段。虽然澳洲建筑活动将面临10年来最大的自我调整阶段，但是开工数量依然会高于全球金融危机时期。如果回落至年开工数量1.3万套的低位，市场供应将严重不足。

 

与此同时，BIS牛津经济研究院报告预测非住宅建筑开工数量还将保持着历史高位，预计未来两年内涨幅为5%，缓和住宅建设活动暴跌。