最新报告：澳洲普通家庭买房难，房价超可负担价格50%！租赁市场亚太地区第二差

据澳洲九号台报道，根据一项全球住房分析，澳洲的房价可能比普通家庭能负担得起的价格高出50%。

报道称，国际货币基金组织（IMF）的一份新报告发现，澳洲的房产市场是发达国家中“最失调”的市场之一。

（图片来源：九号台）

报告称，普通澳洲家庭需要花费其可支配收入的40%以上，才能买得起一套中位价房价的独立屋。

这是由于较高的价格和急剧上升的利率共同作用的结果。 由于预计明年利率将进一步攀升，该报告暗示，澳洲市场面临房价大幅下跌的风险。

（图片来源：九号台）

在疫情期间，由于当时利率处于创纪录低点，全国独立屋中位价一度飙升了30%以上。

该报告还指出，澳洲的租赁市场在亚太地区是第二糟糕的，仅次于新西兰。

国际货币基金组织表示，各国政府和央行需要考虑一系列政策来解决住房负担性问题，包括建设社会性住房和改革税收制度。

澳洲联邦政府正计划建立一个100亿澳元的基金，以提供社会住房和可负担住房。