最大购物中心业主Scentre 租金收入提升,面临降低空置率挑战

最大购物中心业主Scentre 租金收入提升,面临降低空置率挑战

Westfield购物中心业主、澳交所上市房企Scentre 集团正在逐步实现疫情后复苏,租金收入有所改善。不过,仍有11%的零售租户尚未就租金减免协议达成一致。

Scentre 集团首席执行官彼得·艾伦(Peter Allen)表示,在购物中心内3600个品牌租户中,89%已经达成了租赁交易,301个小型零售租户和112个较大规模连锁店租户的租约仍在进行谈判。

在截至10月31日的10个月中,Scentre 集团实现租金收入为16.2亿澳元,较6月30日增加了7.46亿澳元,其中9月和10月分别增加1.87亿和2.03亿澳元。

就在收租情况录得改善的同时,购物中心空置率也有所上升,提示行业面临结构性变化。

Scentre集团旗下有42个购物中心,遍布整个大洋洲。集团目前尚未提供盈利指引,但表示收租率为96%,远高于4月份的低点28%。

麦格理分析师表示,Scentre现金短缺问题正在趋于缓解,与竞争对手的运营情况大致持平。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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