自从全球金融危机以来，布里斯班每个周末都有大量年轻人涌入房地产市场，澳储行行长罗伯·罗威（Robert Lowe）表示，现在是时候进场了，因为利率低，房价将保持低位。
陆克文（Rudd）政府2009年3月对抗全球金融危机时，补助款增加了两倍，昆州人10月份首次房贷的比例仅次于当时。
在布里斯班北部出售房屋已有七年资历的Ray White Bracken Ridge主席罗克珊·帕特森（Roxanne Paterson）说：「对于首置业者，肯定有很多刺激因素，疫情后有很多诱因进入房市，我们可能会从许多物业中获得五到十个人报价，因此房市确实很竞争」。
澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）显示，10月份全国批准了13481套首置业者房产，这比2009年以来到疫情前的任一月份高出了30％以上。
其中，在超低利率的刺激下，昆州有3310件购屋贷款文件通过批准。
BIS牛津经济研究院的房地产预测执行主席罗伯特·梅洛尔（Robert Mellor）预测，未来几年利率将会变动很小。
「到了2022年末，或者很可能在2023年之前开始利率上升，但是，即使利率上升1％，也会对您的房屋抵押贷款还款能力产生巨大影响。」
「如果您买房时几乎全贷，但你还款能力只能承受2%-2.5%的利息，那你真的很愚蠢。」
梅洛尔对首次购房者的建议是要先确保若利率上升到3％时，仍有能力还款。他说，布里斯班贷款数增加是显示「市场正在改善」。
根据CoreLogic的房屋价值指数，布里斯班房屋在11月份的平均价值增长了0.6％，在过去三个月中增长了1.5％。
布里斯班的房价中位数升至515,267澳元，比全国中位数低约50,000元。
布林巴广场房地产经纪人公司的首席经纪人米卡埃拉·克罗内（Mikaela Crone）表示，对大多数首次进入房市的人来说，最好先准备10％的首付。
她说：「实际上仅取决于您的财务状况以及是否有人为您提供担保。我们的许多首置业者都有父母或亲友的担保，如此一来他们只需要付5％的保证金即可」。
「目前我认识许多首置业者，因为有太多人想买，而当他们提出要约时，如果他们的财务未经批准，他们就会错过机会。」
文章来源：1688网
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