最新分析显示，在昆州买房比租房更便宜。 据国家住房金融与投资公司（NHFIC）首席执行官伯恩（Nathan Dal Bon）称，联邦刺激政策、州政府补助和优惠以及创纪录的低利率这三方面的因素，促使人们开始大量购买房产。
“现在买房的性价比是15年来最高的，比租房划算很多。”他说。
“这些有利条件反映在澳洲政府针对新房产推出的『首置业者首付计划』的参与度上，迄今为止昆州在该计划中占比最高。”
NHFIC研究主管哈蒂根（Hugh Hartigan）表示，买房与租房的等式已经发生了相当大的逆转。
NHFIC对月供与租金比率的分析认为，2020年，昆州的月供与租金之比下降到了0.9%以下，是2006年以来的最低水平。
“很明显，当首置业者看到机会，就会买入。”哈蒂根说，“现在买房更符合他们的利益，预计到时候他们也会获得一些资本增值。我认为这归根结底源于这样一种想法：房产不仅仅能遮风挡雨，也是一种金融资产，所以它是一种储蓄形式。”
Stockland董事总经理施泰纳特（Mark Steinert）表示，强有力的刺激措施正在推动许多买家进入市场。
“人们对HomeBuilder和州政府补助的反响非常热烈，而且房价有一阵子没有变动了，这些因素综合起来，使得很多买家认为现在是回归市场的好时机。首置业者在贷款申请中的比例从15%至16%上升到25%，所以增幅达到了47%”。
施泰纳特预计，在最后一轮HomeBuilder补助结束后，市场会“有些疲软”，尽管房市在可预见的未来仍将“相当强劲”。
德森（D‘son）和妮莎·史瑞沙（Nisha Shrestha）夫妇在2020年底刚刚搬了新家，他们利用了州政府的首置业补助和印花税优惠，在Springfield的Stockland Kalina建了一栋新房。
“这是一段美好的历程，”妮莎说，“房子四个月内就建好了，没有我们想象中的那么艰难。我们是在圣诞节前搬进去的。”
史瑞沙一家把拿到的1.5万澳元联邦HomeBuilder补助金直接用来偿还抵押贷款。
“这帮了我们很大的忙，我们的利息下降了一些，”她说，“我们把节省下来的钱拿来买我们想要的家具。”
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