昆州房产销售激增！领跑全澳

根据房地产结算平台 PEXA 的最新销售数据，昆州房产销售在澳大利亚房地产市场中处于领先地位，截至 2022 年第一季度，该州将有近 51,500 处房产交易，略微领先于维州。

这是连续第三个季度在昆士兰州定居的房产数量超过其他任何州，PEXA 的研究主管 Mike Gill 表示，这一趋势是前所未有的，与近 20 年来该州跨州移民的高水平一致。

不过，如果以住宅和商业地产行业的总销售额620 亿澳元来衡量，新州却是处于领先地位，远远超过维多利亚州的 510 亿澳元和昆州 390 亿澳元。

总体而言，新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州和西澳大利亚州的房地产结算数量与 2021 年 3 月季度持平，但房地产总价值大幅增长，维多利亚州涨幅最大，达到 35%。

在买家的显着转移中，城市地区的销售量远高于城郊地区。这一趋势在维多利亚最为明显，墨尔本的销量增长了 7%，而城郊地区的销量下降了 12%。

昆士兰州的销售是由悉尼和墨尔本的居民向北迁移以寻求更便宜的住房和生活方式的改变而推动的。

“尽管价格急剧上涨，但布里斯班的中位价格与悉尼和墨尔本之间仍然存在很大差距。从这个角度来看，昆州房子非常有吸引力。”

然而，PEXA 数据显示，澳大利亚最畅销的六个邮政编码中有五个位于墨尔本的郊区。截至 3 月 31 日的三个月内，维州有 50,700 处住宅和商业物业成交。

Truganina 位居榜首，紧随其后的是 Cranbourne、Mandurah（西澳）、Craigieburn、Werribee 和 Clyde。排在前 10 名的还有昆士兰州的 Toowoomba、冲浪者天堂、Mackay 和 Bundaberg。