昆州东南部租房危机加剧 不少家庭来度假被逼得住帐篷

昆州的租房危机已波及到旅游业，全州各地的度假人士都十分绝望。

昆州东南部的许多假日公园已经客满，对于希望在这个阳光之州享受5个月假期的游客来说，选择已经不多了。

在接下来的两周内，昆州只有9个假日公园可以容纳一个四口之家，在booking.com网站上的租金从2000澳元到4589澳元不等。

昆州房车公园协会（Caravan Parks Association Queensland）首席执行官米歇尔·韦斯顿（Michelle Weston）称这个情况不同寻常。

她说：“我们的空置率低得令人难以置信，与此同时，露营、房车旅行和自驾游激增。我们都听说过这样的故事：有家庭住在帐篷里，有租客找不到新住处。”

虽然许多假日公园有一些长租选择，但大多数都已客满。

疫情导致不少人搬到昆州，边境开放，房价和租金飙升，再加上自然灾害，昆州住房严重短缺，许多绝望的租房者在传统的旅游景点寻找替代的、负担得起的住房。

这些绝望的租房者包括低收入家庭、护士和手工工人，昆州许多地区的房屋空置率在6月当季创下新低。

根据最新的REIQ空置报告，布里斯班地区的空置率降至0.6%（大布里斯班地区）和0.8%（布里斯班地区）。

在Caboolture （0.4%）、黄金海岸（0.5%）、阳光海岸（0.6%）、弗雷泽海岸（0.5%）、Maryborough （0.2%）、凯恩斯（0.5%）、Bundaberg （0.4%）、麦凯和汤斯维尔（0.5%）等地，情况就更糟了。

Goondiwindi和Southern Downs的空置率仅为0.1%。

布里斯班度假村总经理杰夫·伊里奇（Geoff Illich）说：“28年来，我从未见过布里斯班有这么多人，对布里斯班住宿的需求如此之大，无论是短租还是长租，每隔三分钟，我们就会接到可爱而绝望的人打来的电话，他们在寻找栖身之所。”

在黄金海岸，Ashmore Palms度假村的伊莱恩·麦克菲（Elaine Macphe）表示，住房危机已经持续了大约六个月。单身人士、夫妇、家庭、当地人和其他州的居民都付得起房租，却找不到住处。

在汤斯维尔，Coconut Glen Van Park的经理杰弗里·霍奇（Geoffrey Hodge）表示，长期租户和一些游客的需求很大，全部订满了。

他们每周都会接到好几个急需住宿的人打来的电话。 Ray White Marsden的负责人阿维·汗（Avi Khan）在布里斯班到洛根管理着1000多处出租物业，租到一套房子就像中了彩票。 医生、护士、教师、会计，甚至当地美发师，都被拒绝了。

阿维说：“租客太多了，我们的工作人员加班加点地工作，试图解释为什么一些优秀的人租不到房。”

布里斯班市长阿德里安·施林纳（Adrian Schrinner）呼吁将耗资4亿澳元的Pinkenba白象隔离中心改造，以解决住房危机和家庭暴力这两大祸患。

REIQ和Q Shelter一直在游说，希望发起一项运动，鼓励空置物业业主进入短租市场。

昆州副州长史蒂文·迈尔斯（Steven Miles）最近证实，有关方面已经开始对爱彼迎（Airbnb）式房产的监管进行评估。

目前，在爱彼迎上，一套标准房屋可以出租两周，价格为4067澳元，Wishart的一栋Villa标价2658澳元。Moorooka的房屋租金中位数是每周520澳元。