昆州布里斯本最受欢迎、房价最昂贵的区中，Ascot长期以来占用一席之地，但如今其邻区Hendra异军突起，成为许多购房者关注的对像，一大原因是其房价相当有吸引力。
据澳洲Domain房地产网消息，房地产公司Ray White New Farm的经纪人Jahkoda Ferguson表示，如果在Ascot或Clayfield购买独立房，价格会在250万澳元左右，仅一公里之遥Hendra的同类房产可便宜高达50万澳元，众多买家纷纷前往该区。他说：“目前整个区兴旺红火，很多买家来自悉尼和墨尔本，但大多数买家是从Ascot搬迁过来的，他们发现了这一稍远市郊的价值。”
“你会省很多钱。Hendra正在成为下一个Ascot或Clayfield，因为实际上这些区并没有什么不同，它们拥有许多相同的设施。居住在Hendra的人们可以享受Ascot的生活方式，而房产价格没有那么高。”
Ferguson表示，大量优质的新建筑物以及随后的强劲销售推动了房产中位价的上涨。
最近位于6 General Street的占地402平方米的五室四卫豪宅以200万澳元的价格售出，其隔壁8 General Street的独立房同样占地402平方米，以194万澳元售出。
Ferguson说：“这两笔交易以来，我们发现占地600至800平方米的房产销售非常快，房子离Racecourse Road越近，价格就越高。”
位于28 Flemington Street占地810平方米的新装修房子以195万澳元的价格售出，马路对面25 Flemington Street的另一栋精美装修的房子也在出售。
这栋占地764平方米的五室四卫生间独立房朝北，拥有游泳池、进门处露台和内置书柜。
Ferguson认为，买家特别关注Hendra是因为Hendra提供了Ascot的蓝筹优势，而价格却便宜了数十万澳元。
他说：“Hendra的房产具有很好的价值。如果你想在Ascot或Clayfield购买Flemington Street这样的房子，你需要支付250万澳元左右。”
“搬到一个邻近区，同类房产便宜20％以上，拥有相同的设施，与各种设施的距离也差不多，如Racecourse Road、工厂直销店、机场。”
根据Domain房地产数据，Hendra的独立房中位价目前为966,200澳元，在截至今年6月的一年中上涨了1％。
Ferguson称，由于最近对该区的兴趣激增以及高端销售的热潮，他预计中位价将继续上涨。
他说：“这个区很活跃。在过去的几个月中，由于降息和联邦大选的结果，有一些良好的趋势起着推动作用，现在是春季，明年新学年会有更多人搬迁过来。”
他说：“悉尼和墨尔本的买家也来Hendra看房，让他们的孩子进入这里的私立学校，这使本地买家的竞争越来越激烈。”
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