旧屋翻新、快速盈利的投资模式已经失灵

对于那些靠“旧屋翻新”后二次买卖赚钱的投资者而言，很多人已经开始变得局促不安。原因很简单，他们逐步发现自己错误的估计了市场的方向，开始面临房价下跌，外加装修成本损失的问题。

 

过去几年，悉尼很多投资者会通过对低价购进的旧屋进行快速翻新后再次投放市场，以实现“挣快钱”的目的。在房产市场蓬勃发展，房价持续快速上涨的时候，这种方法几乎百试百灵，在短时间内即可为聪明的投资者带来数十万澳元的利润。

 

然而，眼下悉尼的房价已经较2017年的高点下跌了9.5%。那些在市场牛市末端购买房产翻新的投资者却面临了“销不动”的窘境。以Newton一处物业为例，2017年的售价为130万澳元，但是目前翻新后的挂牌价仅为122万澳元，而且还卖不掉。

 

房产中介Ercan说道：“去年，大家还是一副生怕赶不上车的心态，觉得房价会一涨再涨。但是无论是房产、还是股票或是货币，都存在市场波动的风险。”