新资金涌入珀斯 买下Zone Q写字楼

据悉，位于珀斯市圣乔治大道55号的这座大楼将与一家名为视距资本（Stadia Capital）的精品房地产投资集团签约。

据西澳人报网报导，新资金涌入珀斯的另一个迹象是，总部位于悉尼的视距资本据信将以7000万澳元的价格，从中国开发商嘉和建安集团澳洲子公司Zone Q买下这座11层写字楼。

Axia董事佩奇（Andrew Woodley-Page）上月概述了新资本的趋势，他强调称，市场上最活跃的买家是过去几年涌现出来的基金管理公司，包括Redhill Partners、EG Funds Management、Centuria Capital、Corval和Elanor Investors Group。

基金管理公司的出现，正值查特‧豪尔（Charter Hall）、通用电气（GE）和斯托克兰（Stockland）等投资机构退居珀斯市场二线之际。而十年前，它们是最活跃的投资机构。

视距资本由曾任通用电气资本（GE Capital）和第一太平戴维斯（Savills）总经理的Jason Kougellis管理。

斯坦尼福斯（Scott Staniforth）也是执行合伙人，他曾担任品丹资本（Pindan Capital）首席投资官近8年。斯坦尼福斯与西澳关系很密切，他曾为西澳橄榄球队Western Force效力4年直到2010年。直至去年2月之前，他在西澳橄榄球队担任了7年总监。

对于这幢大楼来说，7000万澳元的交易价格意味着每平方米6000澳元。2年前，Zone Q 以4400万澳元从标准人寿投资全球房地产基金（Standard Life Investments Global Real Estate Fund）买下该大楼。

据了解，该报价受到了财务方面的影响。