由于房价高于“可持续水平”，新西兰储备银行正在就是否进一步限制向自住业主提供风险较高的抵押贷款展开快速讨论。
央行在周五的一份声明中表示，将在9月17日之前就进一步削减高贷款价值比率(LVR)的提案征求意见。
新西兰央行希望将存款占新西兰所有新贷款的比例从目前的20%限制到10%。
新西兰央行副行长兼金融稳定部门负责人杰夫·巴斯坎德 (Geoff Bascand) 表示：“我们的分析表明，房价高于可持续水平，房地产市场调整的风险正在继续上升。”
“随着时间的推移，收紧 LVR 限制的提议将有助于减少高杠杆借款人的数量，并有助于建立金融体系的弹性。”
澳大利亚四大银行主导着新西兰的金融服务市场，并将热衷于参与讨论。
澳大利亚审慎监管局（APRA）也将密切关注领国的动向，因为APRA也在考虑是否需要出台类似的宏观审慎限制来冷却房地产市场。
新西兰房地产协会的最新数据显示，7 月份新西兰住宅房产的中位数价格上涨了 25.2%，达到创纪录的 826,000 新西兰元，而去年同期为 659,500 新西兰元。
据悉，新西兰央行于 3 月重新引入 LVR 限制，以抑制火热的房地产市场和住宅领域“不断增加的高风险贷款”。随后，央行在 5 月进一步收紧了对投资者贷款的限制。
新西兰央行的声明称，自实施这些变化以来，新投资者贷款占总量的比例已下降至历史平均水平以下。
自 2017 年以来，超过 80% 的 LVR 贷款几乎增加了两倍，其中大部分贷款流向了首次购房者，其次是现有的自住者。
巴斯坎德称：“虽然我们的压力测试表明金融体系有能力抵御住房市场低迷等冲击，但我们担心，如果允许这种高风险借贷继续保持当前的水平，未来对经济和金融稳定的潜在风险利率。”
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