新年伊始楼市火爆 墨市悉尼房价高涨

墨尔本和悉尼的住宅市场高涨，新年伊始头三周，获放宽信贷刺激，买家积极搜寻楼市上稀少房源，促使房价强劲上升。

据地产研究机构CoreLogic提供的数据显示，自1月初以来，墨尔本房价已上涨0.8%，悉尼房价上涨0.7%。

总的数字没有把独立房屋与公寓单位之间的数字细分开来，但它表明这两座澳洲最大城市的房价涨幅，是其他城市的两倍多。布里斯班-黄金海岸的房价指数仅上涨0.3%，阿德莱德上涨0.2%，珀斯上涨0.1%。

墨尔本内南区Albert Park的地产经纪霍金（Greg Hocking）今年年头楼市与去年年初相比大不相同。买家更容易获得房屋贷款，而投放市场待售的住宅数量却很少。

他说：“去年1月我打电话问Telsrtra电讯公司，我的手机是否仍联通–因为完全没有买家打电话来询问。”

“而自去年底以来，我的电话响个不停。我的电邮箱挤爆，许多人在查询未被登出的待售住宅。买家的询问大量增加，预计第一季都将有许多买家查询。

悉尼内东区的经纪人·迪克森（Catherine Dixon）表示，她在新年年初就开始安排开放查看推出市场销售的住宅，强劲的需求正在帮助卖掉此前难以出售的住宅。

墨尔本也有类似的情况。本月早些时候，霍金的经纪公司以近130万元的价格出售了位于南墨尔本的一栋三居室复式洋房。在去年12月，这处住宅的业主以125万元叫卖，但却在拍卖中流拍。