新州议会调查Barangaroo项目 开发商可能获得政府优待

前新州州长白雅德（Mike Baird）与帕克（James Packer）进行了会面，三个月后政府达成了一项协议，为亿万富翁的皇冠集团（Crown）获得Barangaroo开发的重大让步铺平了道路。

新州议会对耗资数十亿澳元的悉尼海港项目可能存在的偏向进行了调查，11日听取了2015年2月会议议程上的一个问题，即从该区面向海港的宝贵视线。

白雅德在调查中说，据我所知，当时关于视线的讨论非常有限，人们对政府解决一系列问题所花的时间感到焦虑。

但在今年5月，政府的Barangaroo管理局与皇冠公司和这一地区的另一家开发商Lendlease公司达成协议，将就任何可能影响悉尼歌剧院和海港大桥视线的规划变更进行谈判。

最终，该协议导致政府在最高法院的案件中败诉，导致Crown和Lendlease除了获得额外的楼层空间和其他特许权外，还获得了有保障的景观，这是2019年与政府达成的秘密和解的一部分。

调查还得知，在今年2月的会议之前，皇冠公司就被提示Barangaroo可能的地铁站，尽管该计划直到4个月后才公开宣布。

委员会主席莱瑟姆（Mark Latham）表示，地铁计划给开发商带来了巨大的好处。

白雅德否认向帕克或皇冠提供任何商业敏感信息，称Barangaroo项目的所有谈判都是公平进行的，以获得最佳结果。

他还表示，他没有与任何一方就皇冠大厦的高度进行任何讨论。2015年，皇冠大厦的高度从最初的170米增至有争议的275米。

此前，调查听说了政府和Lendlease在2019年签订的一份协议，该协议旨在解决Barangaroo南部的延误和视线问题，Lendlease和皇冠获得了8000平方米额外建筑面积的开发奖金和其他优惠条款。

Grocon赢得了邻近的Barangaroo中心项目的招标，但在2019年进入托管程序，该公司表示，仅额外的建筑面积对开发商来说就价值3亿澳元。

Grocon行政总裁格罗洛（Daniel Grollo）指控政府的行为不合理，他两次出售同一条视线，并拒绝向他的公司保证视线的确定。

格罗洛表示，他的公司多次被告知将收到一份视线通知，这对出售该开发项目的部分项目至关重要。但这一通知被推迟到2019年。

那时，Grocon在拖延之后陷入了财务困境，后来进入了自愿管理。

议会委员会正在调查政府、Lendlease和Crown之间的谈判中实际存在的或察觉到的偏向。