新州开发悉尼红坊区空地 混合建造商品房与社会住房

在悉尼内城区的一块空地上将建造数百套私人和社会住房公寓，尽管社区呼吁将这块土地留给公屋。

新州政府计划在红坊区（Redfern）伊丽莎白街的皇家土地上建造300套新住房，其中约三分之一将是社会住房，在2013年这里的公共住房已被拆除。

新州规划厅长罗拔（Anthony Roberts）表示，社区住房提供商Bridge Housing和开发商Capella Capital将帮助建设红坊球场（Redfern Oval）对面价值2.3亿澳元的项目，其中包括一个3500平方米的社区设施。

除了菲利普街拐角处的红坊PCYC俱乐部外，这片土地目前处于空置状态，重新开发的计划加剧了政府、居民和悉尼市政府之间的紧张关系。

佩洛德政府正在改造红坊和滑铁卢（Waterloo）的大片地区，拆除老化的公共住宅，并在交通枢纽周围建造数千套公寓。

罗拔说，伊丽莎白街开发项目的大部分，大约200套住房，将是一个多样化的组合，包括私人住宅、低收入者负担得起的住房、基础行业员工住房和残障人支持住房。

该发展项目将于2028年完工，约有100个社会住房，将用于安置邻近的滑铁卢公屋区长达数十年的重建过程中被迫搬迁的住户。

Newtown选区绿党议员Jenny Leong和住房倡导组织，包括Shelter NSW和Action for Public Housing，一直在对政府采取劝说活动，要求将这片红坊街区完全保留为公共住房用地。Leong说，2013年，该地区100%是公共住房，这应该保持为100%的公共土地和100%的公共住房。

她说，所谓的住房多元化组合提法，似乎比早前提案中包含的住房类型组合更为模糊。

2017年，州政府表示，将重新开发该地块，建造私人、社会和经济适用房混合区。

第二年，政府宣布，该开发项目将由社会保障房和先建后租公寓试点项目组成。然而，政府在2021年取消了先建后租计划，理由是悉尼市议会提议对该地块的规划控制进行修改，这意味着可以建造的公寓数量减少，该项目不可行。

社会住房包括公共住房和由非政府机构提供的社区住房。

伊丽莎白街的建设预计将于2025年开始。