据《悉尼晨锋报》报道，新数据显示，新州乡镇6个海滨热点区域和附近的城镇的房价中位值已经超过100万澳元，部分地区的房价甚至已经赶超悉尼。
在乡镇百万澳元俱乐部中，繁荣的房地产市场已经挤走了当地人，甚至有些居民被迫搬走，专家们表示，之后的几代人都将受到影响。
最新的Domain House Price显示，Byron Bay Shire的房价中位值猛涨到了181万澳元。Kiama的房价中位值达到了159.5万澳元，比悉尼的1,552,015澳元更高。
疫情环境下，这些乡镇地区受到了离开城市到乡下远程工作的居民的热捧。而它们附近地区也因此受到欢迎。
截止到今年6月的一年内，Wingecarribee市府的房价中位值达到了130万澳元。
Byron Bay附近的Ballina和Tweed房价在一年内分别上涨了31.3%和26.2%，均达到了100万澳元以上。
卧龙岗的房价在一年内同样跳涨了18.8%或21.2万澳元至101万澳元。
Domain研究和经济部门主管Nicola Powell表示，新州海岸线地区超过百万澳元的房价说明澳洲人偏好生活方式较好的地区。
“这也说明，澳洲人愿意为生活方式而支付更多费用。澳洲人是受到生活方式推动的，在疫情期间尤为如此，Ballina的房价可负担性应该比Byron更高。“
Powell称，这些乡镇地区同时还是度假区，所以投资者需求也很大，很多房子已经从出售和出租的市场撤下，而被挂到了短租市场。
“这也让很多当地人从这些社区被挤走，因为他们无法与来自高房价市场的人竞争。从悉尼搬到Byron的人都是要买第二套房的有钱人。”
National Shelter执行长Emma Greenhalgh表示，疫情期间，房地产繁荣发展，但这之中也有赢家和输家。
“对有自己房子的人来说，房价上涨，当然她们是赢家，但对那些租房居住的人或情况并不那么好的人来说，他们很显然是输家。”
Greenhalgh表示，利用房市繁荣而卖房的当地卖家甚至都无法把房子买回来。她指出，这将给居民的机遇造成终生的影响。
“在他们卖房的时候，对孩子来说是一大笔钱，有钱买房的人也许会去更远的地方买房，但乡镇地区之间可能会与心仪地区距离50公里到100公里，搬走是一件让人很烦恼的事。”
由于严重住房短缺，部分当地政府、医院和商家无法留住或招聘到员工。 Kiama市长Neil Reilly表示，当地人对房价猛涨感到震惊。
“但是事情总有两面，年轻人尤其更难在这里居住。我们正在制定住房策略以解决需求问题，我们正在竭尽全力理解社区想要什么，要尤其和下一代召开很多会议。”
Reilly表示，市府等州政府释出采石场附近的土地已经等了2年，也计划写信给短租屋的房东，说服他们将房屋长期出租，并且在市中心制定大型住宅开发计划。
同时，Reilly表示，市府也有意识保留该地区的特征，这是该地区最初受欢迎的主要原因。
“我认为我们在Kiama的做法并没有限制住房。”
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