据《悉尼晨锋报》报道，新冠危机促进了新州乡镇地区旅游业的发展，导致短租预定猛增，而包括Byron Bay在内的很受欢迎的旅游景点也许无法应对游客的迅猛增长。
Byron Bay共有564套房屋在短租网站Stayz挂牌出租，而9月28日学校假期开始的那一周，这里只剩下11套房屋可供出租。
产业协会Destination Byron会长David Jones表示，包括昆州州长帕拉谢克在内的州长实施的州境关闭措施导致游客们都涌入了乡镇。
”维州和昆州的州境关闭导致新州乡镇旅游业繁荣发展。“
Coffs Harbour和Southern Highlands也是非常受欢迎的景点。这里只有4%的房产可供出租；Yamba只有5%的房产可供出租；Jervis Bay7%房屋可供出租；Port Macquarie13%房屋可供出租。
与2019年相比，NRMA公园和度假区学校假期的预定平均增长了30%。新州南岸的Dubbo、Port Macquarie和Murramaring游客增长最多。
Stayz一名发言人说：”在即将到来的学校假期，乡镇地区的发展似乎已经要恢复正常。这些乡镇地区在长达数月的时间里损失了很多旅游业收入。“
9月份，Stayz挂牌出租的房屋平均价格从Coffs Harbour的269澳元及Port Macquarie的274澳元到Yamba的339澳元、Southern Highlands的508澳元、中央海岸的527澳元以及Byron Bay的542澳元。
Australian Short Term Rental Association会长Rob Jeffress表示，与海外的游客相比，本地的游客消费更多。
”那些待在新州的人的消费比外国游客和州际游客更多。不过悉尼例外，悉尼大酒店主要依赖商业旅客、会议及活动的参加者。“
Jones表示，Byron周边出行比较困难，这里只有8辆出租车，大部分Uber司机来自黄金海岸。
”大多数餐馆现在都有两周的等后期，座位更少了，也许还会调整营业时间和菜单。“
另外，与一年前相比，Byron Bay豪华住宿和短租度假屋的需求也增长了50%。
Jones表示，增长的需求大部分来自悉尼的东部城区和北岸，都是受到了国境和昆州州境关闭的影响。
”我们预计，如果昆州州境重开，会有很多人取消订单，但我们预计这些取消订单将被等候名单和额外的咨询而取代。“
Jones认为，游客的增长主要得益于远程上班的员工的增多。”Byron Bay都是这些远程上班的人，那些能够远程上班的人已经选择在我们的城镇这样做。“
Louise Lally的房子在Stayz挂牌出租，一晚950澳元至1650澳元。她表示，本月的入住率达到了90%，只空置了3个晚上，去年同期的入住率为54%。
”以前，我们曾经招待过英国、美国和日本的游客，但今年几乎就都是新州居民。“
游客涌入新州乡镇的趋势预计在夏季学校假期期间仍将持续。
根据AirDNA，从9月至1月，悉尼的Airbnb预定减少了至少三分之二，其中只有14%是为了跨年夜而准备的。
而12月28日开始的那一周，Shoalhaven地区73%的Airbnb房屋已租出；Byron Bay66%Airbnb房屋已租出；Coffs Harbour则有65%的Airbnb房屋已租出。
另外，Byron Bay的Airbnb房屋也非常昂贵，跨年夜的短租价位为519美元一晚；悉尼310美元；Coffs Harbour311美元；Shoalhaven332美元；中央海岸395美元。
Jeffress表示，房屋业主最初降低了房租，因为人们担心疫情爆发而减少了出行。
”但现在发现需求非常强劲，没有必要优惠，这些业主看起来又在加价了。“
文章来源：1688网
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